当社で買取する5つのメリット

5つのメリット
 
仲介手数料無料

仲介で売却をすると仲介手数料(売買金額×3%6万円+消費税)がかかります。

例えば2,000万円の物件を仲介で売却した場合、66万円×消費税の仲介手数料がかかります。

しかし、買取の場合は当社が直接お客様ご所有の不動産を買い取りさせて頂くため、

この仲介手数料は一切かかりません。

 

瑕疵担保責任が発生しない

仲介で売却をする場合、元々住んでいたお住まいにシロアリが発生したり、排水管に亀裂が入っていたりなど後々に不具合が見つかって思わぬ費用が発生する可能性があります。

通常の仲介では、瑕疵担保責任は売り主に発生するため免れることは出来ません。

しかし、当社が直接買い取りさせて頂いた場合は、瑕疵担保責任は当社になりますので後々に思わぬ費用が発生するということは一切ありません。

 

守秘義務の徹底

仲介業者に売却を依頼するとチラシやインターネットに情報が開示されてしまうため、

ご近所や周りの友人・知人などにも自宅を売り出したことがバレてしまう可能性があります。

しかし、買取の場合は当社が直接買い取りをさせて頂くため、チラシやインターネットなどにお客様のご状況を開示する必要がないためバレるという心配もありません。

社員一同、細心の注意を払いお客様の個人情報を徹底管理しております。

  

ローン残債があっても大丈夫
不動産を売却した代金だけではローン残債をすべて完済するのが難しいというケースも多々あります。
住宅ローン残債が残っている場合でも金融機関等の折衝は当社がお客様の代わりに行います。
お客様が有利になるように交渉も無料でさせて頂きます。
 
現状の状態で買取可能

もし、建物内にいらなくなった家具や処分品、お庭の木々や雑草類を残しておいても、買取には問題ありません。

仲介の場合ですと物件購入者が内覧したりしなくてはいけないため、ご自宅に生活感がある状態だと売買金額に影響が出る可能性が高くなります。

しかし、買取の場合は当社が直接買取を行いますので、ご自宅の生活感が残ったままの状態でも査定金額には一切影響しません。



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